关于我们ABOUT US

自动播放开关 自动播放 【战报】苏宁2-1泰达 博阿基耶首秀建功特谢拉破门 正在加载... < >

腾讯体育讯 北京时间4月1日,中超联赛第4轮全部结束,在联赛间歇期更换主帅的两支球队江苏苏宁、大连一方本轮都没有输球。奥拉罗尤执教苏宁首秀在主场取得开门红,舒斯特尔执教一方首秀在客场取得赛季首分。可谓换手如换刀!

不过,突然有钱了的大连一方队并没有在成绩上取得立竿见影的效果。在马林执教期间,大连一方队首战以0-8的大比分惨败上海上港队、次轮客场0-2不敌广州富力队、第3轮又在主场0-3不敌北京中赫国安队。三连败,一球不进!大连一方队不得不做出换帅决定,马林黯然下课,德国教头舒斯特尔接过教鞭。舒斯特尔接过大连一方队教鞭,正值国际比赛日,因此卡拉斯科、丰特、李帅都有国际比赛任务,盖坦因个人事务请假离队。

作为本赛季中超联赛的升班马,大连一方队的目标就是保级。不过春节之后大连万达集团注资大连一方足球俱乐部,引进了卡拉斯科、盖坦、丰特三名高水平外援,并在冬窗关闭前租借了杨善平。万达在最短时间搞定了四名球员,出手速度不可谓不快。在著名的德国《转会市场》网伤,大连一方队的全队身价一度高居中超16支球队的榜首,因此这支球队也引起全国足坛的高度关注。

16日,中国指数研究院发布的数据显示,房地产企业3月份销售业绩整体表现乐观。上周16家房企公布3月份销售业绩,其中10家企业销售业绩实现同比正增长。

但幸福是短暂的,江苏苏宁队在本赛季首个主场以1-2不敌北京中赫国安队。江苏苏宁队在两球落后的情况下,只是由吉翔打入挽回颜面的一球。在场面上,江苏苏宁队明显不及北京中赫国安队,输球是情理之中的。在第三轮比赛中,江苏苏宁队西征重庆,在客场居然输给实力并不强的重庆斯威队1-4,特谢拉一度拉近比分但也无济于事。在接连两场失败后,卡佩罗与江苏苏宁俱乐部的种种矛盾被彻底激发,换帅已经不可避免。

中原地产研究中心统计数据显示,在调控重压下,标杆房企销售业绩依然强劲。整体来看,截至目前,累计公布一季度销售业绩的企业合计30家,这30家销售金额达到了10988亿元,同比上涨幅度达到33%。销售面积合计8386万平方米,同比上涨了28%。

克而瑞研究中心近日发布的数据显示,2018年一季度,TOP100房企整体销售规模同比增长28.8%,增速较前两月同比增速下降16.3个百分点,但业绩集中度和各梯队门槛较去年同期仍有较大幅的提升。该机构认为房企在目前调控持续、融资收紧、短期偿债压力增加、预期项目去化率下降的背景下,将加大供货力度,把全年的销售计划前移,力争加速项目去化,努力完成全年的销售目标。

在球队遭遇两连败后,联赛间歇期卡佩罗与江苏苏宁俱乐部的合约提前终止,请来罗马尼亚教头奥拉罗尤。与舒斯特尔相比,奥拉罗尤几乎是临危受命,因为留给他熟悉球队的时间只有短短两天时间。不过奥拉罗尤却给江苏苏宁队、江苏球迷一份满意的答卷。在今晚的比赛中,江苏苏宁队的斗志和求胜欲望比以往更加强烈,博阿基耶、特谢拉先后破门得分。通过赛后数据统计来看,江苏苏宁队在射门次数、控球率上都占据上风。要知道,过去江苏苏宁队的控球率一直是短板。在奥拉罗尤麾下,江苏苏宁队已经悄然发生了改变,无论是阵型、打法、精神面貌、甚至是比赛结果。

一方止三连败颓势获首分

本赛季江苏苏宁队的开局还算不错,在揭幕战中客场3-1力克贵州恒丰队,特谢拉梅开二度,U23小将黄紫昌也有一球入账。卡佩罗新赛季的首秀令人眼前一亮,不仅率领球队赢球,而且挖掘了黄紫昌、张凌峰等潜力极大的U23小将。况且,这是在拉米雷斯、博阿基耶缺阵的情况下,卡佩罗只有两名外援可供使用的前提下取得的胜利。

张大伟表示,企业之间的分化也明显加剧,部分企业销售依然活跃,但随着调控的加码持续,也有部分企业销售业绩涨幅开始逐渐放缓。在这种大趋势下,大量的中型房企开始积极抢地,特别是从500亿元冲刺1000亿元,1000亿元冲刺2000亿元的第二梯队房企,成为了过去半年来抢地的主流企业。“做大依然是当下房企的主流选择。整体来看,房企拼规模趋势加剧。”

苏宁换帅强势反弹夺三分

“从数据来看,3月份单月大部分企业消化了2017年预留的签约业绩,调控政策影响越来越明显,当月内的销售数据同比明显放缓”。中原地产首席分析师张大伟认为,“但综合前3月,大部分房企依然实现同比数据的明显上涨。”

与此同时,截至目前已有近30家房企提出了2018年的销售目标。其中,有近8成的房企全年目标较2017年业绩的增长率在30%以上,还有近4成房企的目标增长率高于2017年全年的业绩增速,平均增长率达到40.4%。

该人士认为,今年二季度开始,房企将加大推案力度,力争将全年销售计划前倾。“从年报季大部分房企高管表态来看,全年的推案计划大部分集中在二三季度,这样可以尽早锁定全年销售业绩”。

克而瑞研究中心相关分析人士指出,2018年全年的政策环境、市场环境仍不明朗,企业依靠过去项目的高去化率、以点致胜的难度很大,个别项目的热销并不能掩盖大部分项目去化率不及预期的事实。考虑到市场的压力,今年企业在制定销售目标的时候,都把推出货值的销售去化率预期降低。“预计今年企业销售目标的增长主要是靠供货增长实现”。

除了销售目标之外,当下房企越来越重视回款率指标。从房企的财务状况考虑,目前在已经公告2017年业绩的房企中有近7成房企现金短债比和长短期负债比呈下降趋势,短期偿债压力加大。在目前融资环境持续收紧的背景下,房企获取长期借贷的难度增加,短期偿债压力略有提升,融资成本也随之上升。

舒斯特尔面对人员不整,没有太多时间熟悉、了解球员,直到赛前踩场训练,大连一方队的人员才首次凑齐,不过距离比赛开始仅有24个小时。不过换帅后的大连一方队在场上的精神面貌明显与以往不同,在前20分钟内表现得相当积极,并由卡拉斯科率先破门。值得一提的是,这是卡拉斯科加盟中超后的首粒进球,也是大连一方队中超首粒进球。最终,大连一方队在客场1-1战平河南建业队。舒斯特尔执教大连一方队的首秀没有取得胜利,但止住了球队三连败且不进球的颓势,德国教头在排兵布阵上做出多达6人的大轮换,而且将卡拉斯科放在他最擅长的位置,这番大刀阔斧的变革为大连一方队带来了中超首个积分。(子小)